Apartamentele din sectorul 1 sunt cele mai scumpe din Bucuresti, preturile la care acestea sunt scoase la vanzare fiind chiar si duble fata de cele ale unor locuinte asemanatoare amplasate in sectorul 6, considerat cel mai ieftin, informeaza Mediafax.
Astfel, un apartament cu 4 camere situat in sectorul 1 este scos la vanzare in februarie cu pretul mediu de 1.541 euro/metrul patrat (mp), aproape dublu fata de pretul unui apartament asemanator localizat in sectorul 6, care are pretul mediu de 789 euro/mp, potrivit imobiliare.net.
Dupa valoarea medie de 1.541 euro/mp inregistrata in sectorul 1, urmatorul in topul apartamentelor cu 4 camere este sectorul 3, unde pretul mediu ajunge la 1.211 euro/mp. Urmeaza apoi sectoarele 4 si 2, unde se inregistreaza preturi medii de 1.147 euro/mp, respectiv 1.042 euro/mp. La polul opus, cele mai ieftine apartamente cu 4 camere se gasesc in sectoarele 6 si 5, la 789 euro/mp (cel mai ieftin tip de proprietate din Bucuresti), respectiv 925 euro/mp.
Pe locul doi in topul celor mai scumpe locuinte din Bucuresti se situeaza apartamentele cu 3 camere din sectorul 1, cu un pret mediu in februarie de 1.455 euro/mp, potrivit analizei Imobiliare.NET, care a luat in calcul pretul mediu pe metrul patrat al locuintelor din Bucuresti in luna februarie. si in acest caz, apartamentele din sectorulul 3 sunt pe locul doi in functie de pretul solicitat de proprietari cu 1.159 euro/mp. Sectorul 3 este urmat de sectoarele 2 si 4, pentru care un cumparator trebuie sa plateasca in medie 1.064 euro/mp, respectiv 1.034 euro/mp. Clasamentul apartamentelor cu 3 camere este inchis de sectoarele 5 si 6, unde preturile medii in februarie sunt de 956 euro/mp, respectiv 852 euro/mp.
Suprematia sectorului 1 fata de celelalte sectoare este confirmata si de pretul mediu al apartamentelor cu 2 camere, 1.318 euro/mp, dar si de cel al garsonierelor, care inregistreaza pretul mediu de 1.199 euro/mp.
in sectorul 3 pretul mediu solicitat pentru un apartament cu doua camere este de 1.136 euro/mp, iar in sectorul 2 de 1.019 euro/mp. Sectoarele 4 si 5 urmeaza in acest clasament cu preturi medii de 959 euro/mp, respectiv 911 euro/mp, pe ultimul loc clasandu-se apartamentele cu 2 camere din sectorul 6, cotate la 886 euro/mp, conform cifrelor oferite de Imobiliare.NET.
Garsonierele cele mai scumpe, dupa cele din sectorul 1, sunt in sectorul 3, pretul mediu al acestora fiind de 1.126 euro/mp. Urmatoarele sectoare ca valoare a pretului mediu al garsonierelor sunt sectorul 2, cu un pret mediu de 1.029 euro/mp si sectorul 4, cu un pret mediu de 995 euro/mp. Cele mai ieftine garsoniere sunt cele din sectoarele 6 si 5, acolo unde preturile medii in februarie sunt de 957 euro/mp, respectiv 936 euro/mp.
Analiza pe cartiere arata ca cele mai scumpe garsoniere din sectorul 1 se intalnesc in zona Aviatiei, acolo unde pretul mediu de vanzare se ridica la 72.500 de euro. in sectorul 3, cel mai ridicat pret este in zona Calarasilor -54.180 de euro, in timp ce in sectorul 4, cartierul Tineretului este cel mai scump, cu un pret mediu de 46.979 de euro. Cele mai ridicate preturi la garsonierele din sectorul 2 se intalnesc in zona Mosilor – 45.497 de euro, in vreme ce cartierele 13 Septembrie si Militari au cele mai piperate preturi medii in sectoarele 5 -37.351 de euro, respectiv 6 – 35.564 de euro.
in cazul apartamentelor cu 2 camere, pretul mediu de top din sectorul 1 se inregistreaza in zona Parcului Herastrau – 118.000 de euro. Piata Unirii este locatia din sectorul 3 unde pretul mediu este cel mai ridicat la apartamente cu 2 camere – 86.633 de euro, urmata de cartierul Cotroceni din sectorul 5, acolo unde pretul mediu ajunge la 76.569 de euro. in sectorul 4 tot cartierul Tineretului este cel mai scump, pretul mediu al unui apartament cu 2 camere in februarie fiind de 67.432 de euro, in timp ce in sectoarele 2 si 6, preturile medii sunt de 63.554 de euro in zona stefan cel Mare, respectiv 50.878 de euro in cartierul Crangasi.
in functie de pretul mediu al apartamentelor cu 3 camere cea mai scumpa zona in sectorul 1 este Parcul Herastrau la 171.371 de euro, in sectorul 5 – cartierul Cotroceni la 118.119 de euro, in sectorul 3 – zona Piata Unirii la 115.369 de euro, in sectorul 4 – zona Parcului Carol la 108.769 de euro, in sectorul 2 – cartierul Tei la 91.286 de euro, iar in sectorul 6 – cartierul Crangasi la 64.417 de euro.
Apartamentele cu patru camere din zona Parcului Herastrau sunt si cele mai scumpe din sectorul 1, avand in pret de 250.027 de euro. Cel mai spectaculos pret mediu pentru un apartament cu 4 camere din sectorul 3 se inregistreaza in zona Muncii – 226.316 de euro, potrivit datelor portalului imobiliar, in timp ce in cartierul Cotroceni se intalneste cel mai ridicat pret mediu din sectorul 5 – 202.364 de euro. in celelalte sectoare, preturile sunt substantial mai mici (in unele cazuri la jumatate sau chiar mai mult), astfel in sectorul 2 – 123.230 de euro in cartierul Tei, sectorul 4 – 116.519 de euro in cartierul Tineretului si sectorul 6 – 81.720 de euro in cartierul Crangasi.
